Sector · Hotels i allotjaments
Climatització per a hotels i allotjaments a València
Instal·lacions que permeten a cada hoste triar la seua temperatura, amb habitacions silencioses, zones comunes ben ventilades i producció d'aigua calenta amb un consum menor.
El sector
El que exigix la climatització en hotels i allotjaments
Un hotel reunix en un mateix edifici usos amb exigències molt diferents. El RITE assigna als locals comuns dels hotels el nivell IDA 2 de qualitat d'aire i a les habitacions l'IDA 3, mentres que la recepció, el restaurant, els salons i el gimnàs tenen horaris i càrregues propis. A això se suma que, en un dia d'entretemps, una habitació orientada al sud pot demanar fred mentre una altra de la façana nord demana calor.
València rep visitants durant tot l'any, amb pics en Falles, Setmana Santa i estiu, i una oferta que va des d'hotels urbans a Ciutat Vella fins a allotjaments davant de les platges de la Malva-rosa o de la Patacona, a Alboraia. Com que els establiments continuen oberts durant les obres, planifiquem qualsevol intervenció per plantes o blocs d'habitacions, respectant el descans dels hostes i l'operativa de la recepció.
Reptes
Els problemes que més veiem
Demandes simultànies de fred i calor
A la primavera i a la tardor és habitual que unes habitacions necessiten refrigeració i altres calefacció al mateix temps. Un sistema que només treballa en un mode obliga a triar, i sempre deixa hostes incòmodes en alguna part de l'edifici.
Soroll en les habitacions
El descans és el primer que valora el client. Unitats interiors sorolloses, vibracions transmeses per l'estructura o unitats exteriors prop de les finestres generen queixes i males valoracions que costen molt més que una instal·lació ben resolta des del principi.
Consum deslligat de l'ocupació
L'ocupació varia per temporades i per dies de la setmana, però moltes instal·lacions climatitzen igual les habitacions buides que les ocupades. Sense control per habitació ni gestió centralitzada, la factura energètica no reflectix l'activitat real de l'establiment.
Aigua calenta i legionel·la
La producció d'aigua calenta sanitària d'un hotel ha de complir el Reial decret 487/2022, sobre prevenció i control de la legionel·losi. El sistema de generació i acumulació ha de mantindre les condicions que exigix eixa norma sense que la despesa energètica es dispare.
Climatització pensada per a hotels i allotjaments
Conta'ns com és el teu espai i en quin horari funciona, i preparem la visita tècnica.
Criteris de disseny
Decisions que pesen en la climatització d'un hotel a València
Control vinculat a la targeta i a la reserva
L'interruptor de targeta apaga l'habitació quan l'hoste ix, i un contacte en la finestra o en la porta de la terrassa atura la unitat si s'obri. Amb la integració en el programa de gestió de l'hotel, la recepció pot preparar l'habitació poc abans de l'arribada i mantindre les lliures a una temperatura de repòs. Convé fixar també els límits de consigna que l'hoste pot triar, perquè una habitació a 18 °C en ple agost condensa en reixetes i conductes, i el consum d'eixa nit multiplica el d'una habitació regulada amb criteri. Les dades de cada habitació queden registrades, cosa que ajuda a localitzar unitats que fallen abans que l'hoste avise.
Humitat en habitacions tancades
Prop de la mar, una habitació que passa setmanes sense ocupar en temporada baixa acumula humitat i fa olor de tancat quan es torna a obrir. Mantindre una ventilació mínima i algun cicle periòdic de deshumidificació evita taques en sostres i teixits. A l'estiu passa el contrari: un fancoil sobredimensionat refreda ràpidament i s'atura sense haver retirat humitat, i l'hoste nota els llençols freds i humits. Ajustem la selecció i la velocitat dels ventiladors perquè la unitat treballe més temps a menor potència, i verifiquem que l'extracció del bany funcione de manera contínua.
Cobertes compartides i façanes protegides
En molts hotels urbans la coberta acull també una terrassa, una piscina o un bar, i les unitats exteriors han de conviure amb els clients. Les envoltem de pantalles acústiques que no frenen la descàrrega d'aire i comprovem el soroll que arriba a les habitacions de l'última planta. En edificis protegits de Ciutat Vella, el planejament restringix els elements visibles en façana, de manera que la producció sol anar en coberta o en patis interiors. Eixa limitació condiciona el traçat de les canonades i convé estudiar-la abans de triar el sistema. També deixem previst un accés segur a la coberta per al personal de manteniment, separat de les zones de clients.
Temporada baixa, consums i documentació
Les intervencions grans encaixen millor entre novembre i febrer, fora de Falles i de Setmana Santa. Abans d'eixa finestra, demane un pla de fases amb les habitacions bloquejades en cada etapa i els talls previstos. Sol·licite també comptadors separats per a climatització, aigua calenta i cuina, que permeten relacionar la despesa amb l'ocupació de cada mes. En acabar, la propietat ha de rebre el projecte o la memòria tècnica i el certificat registrat, juntament amb les instruccions de maneig i el programa de manteniment, i conéixer quines inspeccions periòdiques d'eficiència energètica preveu el RITE per a la potència instal·lada.
Solucions
Com ho resolem
VRV amb recuperació de calor
Els sistemes VRV amb recuperació de calor permeten que unes unitats refreden i altres calfen alhora, traslladant la calor extreta d'unes habitacions a altres. Cada hoste regula la seua temperatura i la recepció pot limitar consignes o apagar les habitacions lliures.
Sistemes VRV i VRFAerotèrmia per a aigua calenta
Les bombes de calor d'alta temperatura produïxen aigua calenta sanitària amb menys consum que una caldera convencional i arriben a les temperatures d'acumulació necessàries per al control de la legionel·la. Encaixen especialment en hotels amb una demanda constant de dutxes i bugaderia.
Aerotèrmia i bombes de calorManteniment sense molestar l'hoste
Coordinem les revisions de les unitats interiors amb el departament de pisos, aprofitant habitacions lliures i franges sense clients. Les tasques en coberta i en sales de màquines es fan sense afectar el servici, i cada operació queda anotada per al control de l'establiment.
Contractes de mantenimentRevisions RITE documentades
Comprovem que la instal·lació seguix el programa de manteniment preventiu del RITE, revisem rendiments, seguretat i documentació, i en deixem constància per escrit. És la base per a respondre davant d'una inspecció i per a decidir amb dades quins equips convé renovar primer.
Revisions RITEServicis relacionats
Els servicis que més demanen les empreses del sector
Sistemes VRV i VRF
Sistemes de cabal variable de refrigerant per a oficines, hotels i edificis amb moltes zones, amb control individual per estança i recuperació de calor.
Veure el servici
Aerotèrmia i bombes de calor
Bombes de calor aerotèrmiques per a calefacció, refrigeració i aigua calenta en edificis terciaris i indústria, com a alternativa a calderes de gasoil o gas.
Veure el servici
Contractes de manteniment
Contractes de manteniment preventiu programat per a la climatització d'empreses, amb calendari de visites, registre d'operacions i compliment del RITE.
Veure el servici
Revisions RITE
Manteniment obligatori, registre d'operacions, certificat de manteniment i preparació d'inspeccions periòdiques segons el RITE per a instal·lacions tèrmiques d'empreses.
Veure el serviciParlem del teu projecte en hotels i allotjaments
Crida'ns o ompli la sol·licitud i un tècnic et contacta per a concretar la visita.
Preguntes freqüents
Dubtes habituals del sector
El teu cas en hotels i allotjaments planteja un altre dubte? Crida'ns o explica'ns-ho en el formulari i et responem.
Es pot renovar la climatització d'un hotel sense tancar-lo?
Sí, en la majoria dels casos. Dividim l'obra en fases per plantes o ales, acordem amb la direcció i la recepció quines habitacions es bloquegen en cada moment i deixem els treballs més sorollosos per a les hores de menor ocupació. Les unitats exteriors i els recorreguts principals es preparen abans, perquè el tall en cada zona dure el mínim.
Quant d'aire exterior demana el RITE en un hotel?
El reglament distingix entre zones comunes, assimilades a la categoria IDA 2 amb 12,5 dm³/s d'aire exterior per ocupant, i habitacions, enquadrades en IDA 3 amb 8 dm³/s per ocupant. El restaurant, la cuina, el gimnàs i la bugaderia tenen a més les seues pròpies condicions d'extracció, que convé resoldre dins del mateix projecte perquè tot l'edifici quede equilibrat.
L'aerotèrmia és una bona opció per a un hotel a València?
El clima suau de València afavorix el rendiment de les bombes de calor durant tot l'any, tant per a climatitzar com per a produir aigua calenta. En hotels es combina amb una acumulació dimensionada per a les hores punta de dutxes i, segons el cas, amb el suport de la instal·lació existent. Analitzem els consums reals de l'establiment abans de proposar el sistema.
Sol·licitud
Parlem de la teua instal·lació
Indica'ns el tipus de local, la superfície i quins equips tens. Et responem amb el pas següent i, si escau, una visita tècnica.
- Telèfon+34 644 95 68 57
- Correu electrònicinfo@solvenicvalencia.es
- HorariDe dilluns a dissabte, de 9.00 a 17.00
- Revisió tècnicaUn tècnic estudia el cas i, si falta alguna dada, telefona per a completar-la.
- Visita a la instal·lacióRevisem sobre el terreny els equips, els accessos i els horaris de l'activitat.
- Proposta per escritAbast, opcions i pas següent detallats per escrit, sense compromís.