València ciutat
Climatització per a negocis a Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs (València)
Instal·lem i mantenim la climatització de locals, oficines i hotels del centre de València, on el mateix edifici i la seua protecció patrimonial condicionen cada decisió tècnica.
La zona
Climatització per a les empreses de la zona
El centre de València reunix en pocs carrers el comerç del carrer de Colom, les oficines de l'eixample al voltant de la Gran Via del Marqués del Túria, l'hostaleria de Russafa i els hotels i despatxos que ocupen palaus de Ciutat Vella. Quasi cap projecte no part de zero: treballem sobre edificis amb moltes dècades a l'esquena, patis de llums compartits, forjats que no sempre admeten més càrrega i comunitats de propietaris que han de donar el vistiplau.
Bona part d'esta zona està dins del conjunt històric de València, protegit com a Bé d'Interés Cultural per un decret del Consell de 1993. Abasta Ciutat Vella sencera, el Pla del Remei, el Botànic i la Roqueta, a més de parts de Russafa, la Gran Via, la Petxina i Arrancapins. En eixe àmbit, on va una màquina o per on passa un conducte es decidix amb el planejament de protecció davant, abans que amb el catàleg del fabricant.
Teixit empresarial
Quines empreses hi ha i què ens demanen
A l'Eixample abunden les botigues a peu de carrer i les oficines professionals instal·lades en pisos de finques residencials. A Ciutat Vella pesen més l'hostaleria, el xicotet comerç i els allotjaments en edificis rehabilitats; el pla especial de Ciutat Vella admet usos comercials, d'oficines o hotelers en edificis palatins o singulars, amb autorització de la Comissió Municipal de Patrimoni. El que més ens demanen ací és renovar equips antics sense tocar la façana, substituir splits dispersos per un sistema únic i mantindre instal·lacions que no es poden parar en horari comercial.
Res de màquines en façana
A València els equips exteriors no es pengen a la façana que dona al carrer: van al terrat o a altres espais no visibles que permeta la normativa (l'ordenança acústica municipal no admet unitats exteriors als patis de llums d'edificis existents), i en el conjunt històric qualsevol intervenció s'ajusta, a més, al pla especial de protecció. Estudiem primer la coberta, els buits disponibles i els recorreguts possibles de canonada, i proposem el sistema que hi cap, no un que obligue a demanar excepcions.
Carrers estrets i sense accés de grua
En bona part de Ciutat Vella no hi entra un camió grua i els portals i les escales són estrets. Triem equips que es transporten per mòduls, com ara unitats exteriors de VRV compactes, i organitzem la descàrrega a primera hora i per trams. Si una peça no passa per l'escala, ho detectem en la visita i es resol en el projecte, no el dia de l'obra.
Locals amb aparador i sostres alts
Els baixos comercials de l'eixample solen combinar sostres alts, aparadors grans i una porta que està oberta bona part del dia. Condicionar tot eixe volum ix car i resulta incòmode. Treballem amb impulsió a l'altura de la zona de venda, cortines d'aire a l'accés i conductes ocults en fals sostre quan l'immoble ho permet.
Vols que vegem la teua instal·lació a Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs?
Demana la visita des del formulari o crida'ns i ho concretem per telèfon.
Edificis i carrers del centre
Com influïxen les finques i els carrers del centre de València en la seua climatització
Finques de l'eixample amb xamfrà i murs de càrrega
L'eixample de Russafa i el Pla del Remei es va traçar amb illes tancades i cantons axamfranats, i moltes de les seues finques conserven murs de càrrega de rajola massissa, escales de veïns estretes i pisos amb sostres alts. Eixe mur gruixut retarda l'entrada de la calor a l'estiu, però dificulta passar canonades d'una crugia a la següent. Perforar un mur de càrrega exigix que un tècnic confirme abans que l'estructura no se'n ressent, així que preferim aprofitar corredors, armaris encastats i l'espai entre el forjat i el fals sostre per a conduir les línies sense tocar cap element resistent.
Mercats modernistes i grans magatzems
El centre reunix edificis comercials molt singulars. El Mercat Central i el Mercat de Colom són obres modernistes protegides, i els negocis que n'ocupen les parades o els baixos treballen amb les regles que marca la gestió de cada edifici, que decidix on es col·loquen els equips i per on passen els conductes. Una cosa semblant passa en els locals integrats en grans magatzems o galeries de l'entorn dels carrers de Colom i del Pintor Sorolla. Abans de pressupostar demanem les normes tècniques de l'immoble, perquè solen limitar potències i horaris d'obra i aclarixen si la connexió a les xarxes comunes la fa el seu propi servici tècnic.
Humitat als baixos de Ciutat Vella
El nucli antic està a pocs quilòmetres de la platja i l'aire d'estiu arriba molt carregat d'humitat, amb nits que quasi no refresquen. Als baixos de finques antigues s'hi afig la humitat que puja per capil·laritat des del terreny i que apareix en sòcols i rebotigues. En estos locals donem tant de pes a llevar humitat com a baixar la temperatura. Triem equips amb bona capacitat de deshumidificació, aïllem les línies i els conductes que travessen els falsos sostres per a evitar condensacions i comprovem el pendent del desguàs, perquè una safata que vessa sobre un sostre de canyís deixa una taca molt difícil de dissimular.
Places de vianants i horaris de repartiment
En els últims anys la plaça de l'Ajuntament i la plaça de la Reina s'han guanyat per als vianants, i en bona part dels carrers cèntrics la càrrega i descàrrega es limita a places reservades i a franges horàries senyalitzades. Per a una obra de climatització, això suposa planificar el repartiment com una xicoteta operació logística: furgonetes que arriben a primera hora, equips que ixen del taller preparats per a un muntatge ràpid i retirada dels aparells vells eixe mateix dia, amb el seu lliurament com a residu elèctric. D'esta manera el local no es convertix en magatzem i la vorera no queda ocupada més temps del que s'ha autoritzat.
Extramurs i la Gran Via de Ferran el Catòlic
Fora de l'antic recinte emmurallat, Extramurs combina la Gran Via de Ferran el Catòlic, el carrer d'Àngel Guimerà i l'entorn del Jardí Botànic amb finques residencials de la segona mitat del segle XX. Són edificis de plantes més regulars, amb ascensor i terrats comunitaris que solen acumular aparells d'èpoques molt diferents. Instal·lar ací resulta més senzill que al nucli antic, encara que l'espai en coberta s'esgota prompte. Quan un negoci renova, proposem retirar les unitats que ja no usa ningú i agrupar les noves en una sola bancada, cosa que allibera espai i facilita que la comunitat hi done la conformitat.
Els nostres servicis ací
Instal·lació, manteniment i lloguer a Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs
Cada servici té la seua pàgina pròpia amb el que canvia en esta zona.
Instal·lar climatització en un edifici del centre de València
Al centre, una instal·lació nova comença per saber on pot anar cada màquina segons l'ordenança, la comunitat i la protecció de l'edifici; el sistema es tria després.
Veure el servici en la zona
Manteniment d'equips de climatització al centre de València
Mantindre una instal·lació al centre vol dir treballar en terrats compartits, amb veïns damunt i negocis que no poden tancar, i organitzar cada visita en funció d'això.
Veure el servici en la zona
Climatització de lloguer per a negocis del centre de València
Si falla la planta d'un hotel, una oficina renova la seua instal·lació o un saló històric acull un acte, el repte és portar l'equip per carrers i portals estrets.
Veure el servici en la zonaEspecialitats
El que més es demana en la zona
Sistemes VRV i VRF
Sistemes de cabal variable de refrigerant per a oficines, hotels i edificis amb moltes zones, amb control individual per estança i recuperació de calor.
Veure el servici
Renovació d'equips
Substitució d'equips de climatització antics, amb refrigerants en desús o baix rendiment, per sistemes actuals més eficients i fàcils de mantindre.
Veure el servici
Contractes de manteniment
Contractes de manteniment preventiu programat per a la climatització d'empreses, amb calendari de visites, registre d'operacions i compliment del RITE.
Veure el serviciSectors amb més presència en la zona
Visita tècnica a Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs
Deixa'ns l'adreça i el que necessites, i un tècnic et crida per a quadrar el dia.
Preguntes freqüents
Dubtes d'empreses de Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs
Si la teua pregunta és sobre un local, una oficina o una nau de Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs, crida'ns o escriu-la en el formulari.
Puc posar la unitat exterior a la façana del meu local de Ciutat Vella?
No és una via viable. L'Ajuntament de València no admet aparells d'aire condicionat en façana i, dins del conjunt històric, tot el que és visible es revisa d'acord amb el pla especial. El més habitual és dur les unitats al terrat o a un pati interior, amb permís de la comunitat. Si el local no té cap eixida a coberta ni a pati, ho analitzem en la visita tècnica abans de comprometre una solució.
Cal autorització de Patrimoni per a climatitzar un palau o un edifici singular del centre?
Depén del grau de protecció i del que s'haja de tocar. En l'àmbit del pla especial de Ciutat Vella, implantar oficines, comerç o hostaleria en edificis palatins o singulars requerix autorització de la Comissió Municipal de Patrimoni. Nosaltres preparem la documentació tècnica de la climatització perquè la propietat o l'arquitecte la incorporen a l'expedient.
Podeu treballar en una botiga del carrer de Colom o un bar de Russafa sense tancar?
En la majoria dels casos, sí. Dividim l'obra en fases, deixem els treballs sorollosos i les descàrregues per a abans de l'obertura i cada zona queda operativa en acabar la jornada. En hostaleria solem concentrar la substitució d'equips en el dia de tancament setmanal. Tot això queda planificat per escrit en el pressupost.
Cobertura
Zones pròximes en què també treballem
Sol·licitud
La teua empresa està a Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs?
Deixa'ns les dades de la instal·lació i ens posem en contacte amb tu per a concretar una visita tècnica a les teues instal·lacions.
- Telèfon+34 644 95 68 57
- Correu electrònicinfo@solvenicvalencia.es
- HorariDe dilluns a dissabte, de 9.00 a 17.00
- Revisió tècnicaUn tècnic estudia el cas i, si falta alguna dada, telefona per a completar-la.
- Visita a la instal·lacióRevisem sobre el terreny els equips, els accessos i els horaris de l'activitat.
- Proposta per escritAbast, opcions i pas següent detallats per escrit, sense compromís.