Instal·lació · València ciutat
Instal·lar climatització en un edifici del centre de València
Al centre, una instal·lació nova comença per saber on pot anar cada màquina segons l'ordenança, la comunitat i la protecció de l'edifici; el sistema es tria després.
- Equip tècnic propi
- Empresa habilitada RITE
- Només empreses
En esta zona
Instal·lació de climatització a Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs
Abans de parlar de marques o potències, una instal·lació nova al centre de València ha de resoldre on es col·loquen les unitats exteriors. L'ordenança municipal de protecció contra la contaminació acústica prohibix instal·lar-les en els patis interiors de llums i ventilació dels edificis residencials existents, i la façana al carrer tampoc és una opció. A la pràctica quasi tot acaba al terrat, cosa que obliga a comptar amb la comunitat, comprovar que el forjat admet el pes i traçar un recorregut de canonades des del local fins a la coberta.
El segon condicionant és físic. En carrers com els del Carme o la Xerea un camió gran no pot maniobrar, i en l'àrea de prioritat residencial de Ciutat Vella Nord l'accés rodat està restringit i controlat per càmeres. Si una màquina ha de pujar a la coberta amb grua, cal demanar a l'Ajuntament permís d'ocupació de la via pública, amb un plànol acotat de la zona i la senyalització prevista. Per això ací donem prioritat a sistemes modulars que pugen en peces per l'escala o l'ascensor, i deixem la grua per a quan no hi ha cap altra eixida.
Casos habituals
Quan ens criden les empreses de la zona
Despatx en un pis de l'Eixample
Assessories, notaries i consultes instal·lades en antics habitatges de la Gran Via o el Pla del Remei, amb un split diferent en cada habitació i diverses màquines repartides pel terrat. Substituir-los per un VRV amb una sola unitat exterior i unitats interiors per despatx allibera coberta, reduïx el soroll i facilita l'acord amb la comunitat.
Hotel en una finca rehabilitada
La conversió d'un palau o d'un edifici antic de Ciutat Vella en hotel obliga a encaixar la climatització dins d'un projecte amb protecció patrimonial. Cada habitació necessita control propi i molt poc soroll, i les canonades han de passar per patinets o falsos sostres sense tocar sostres decorats ni elements catalogats.
Restaurant en un baix de Russafa
Obrir un restaurant a Russafa suposa climatitzar sala i cuina i reposar l'aire que extrau la campana. La xemeneia ja ocupa un recorregut fins a la coberta, i la unitat exterior ha de compartir eixe espai sense molestar els veïns de les plantes altes, que són els primers a notar soroll o vibracions.
Instal·lació a Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs, amb visita prèvia
Veiem els equips i l'accés al lloc abans de plantejar-te una proposta.
Claus tècniques
El que tenim en compte ací
Soroll cap als habitatges
L'ordenança fixa nivells màxims de soroll dins dels habitatges, més baixos de nit, i prohibix els equips que transmeten vibracions perceptibles. En terrats amb dormitoris just davall triem unitats de baix nivell sonor, les muntem sobre bancades amb amortidors i aïllem canonades i abraçadores perquè no transmeten vibracions a l'estructura.
Recorreguts per la finca
Entre un baix comercial i la coberta hi pot haver sis o set plantes. Revisem si hi ha patinets d'instal·lacions amb buit lliure o falsos sostres de zones comunes per on passar, i comprovem que la longitud i el desnivell queden dins del que admet l'equip. El traçat s'acorda amb l'administrador abans del pressupost definitiu.
Documentació per a llicència i patrimoni
En edificis catalogats preparem la memòria tècnica o el projecte amb plànols d'ubicació d'equips, recorreguts i elements visibles, perquè l'arquitecte o la propietat ho incorporen a la llicència o a la declaració responsable. Així l'expedient de patrimoni es tramita amb la solució de climatització ja definida i no cal refer-la després.
Abans de començar
Què cal tindre preparat abans de la visita tècnica al centre
Amb estes dades a mà, la visita servix per a tancar la solució i no sols per a prendre mesures.
- Contacte de l'administrador de la finca i, si ja existix, l'acord de la comunitat sobre l'ús del terrat.
- Grau de protecció de l'edifici en el catàleg municipal, si està dins del conjunt històric o té fitxa pròpia.
- Plànols del local i, si n'hi ha, de l'edifici, amb patinets, falsos sostres de zones comunes i buits d'instal·lacions.
- Mesures del portal, l'escala i l'ascensor, i si el carrer admet la parada d'un camió o caldria demanar grua.
- Potència elèctrica contractada del local i estat del quadre general.
- Horari d'obertura i dies de tancament, per a dividir l'obra en fases sense interrompre l'activitat.
Instal·lació per a la teua empresa a Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs, en parlem?
Ompli el formulari amb les dades bàsiques o crida'ns si preferixes explicar-ho de paraula.
Especialitats
Servicis relacionats
Sistemes VRV i VRF
Sistemes de cabal variable de refrigerant per a oficines, hotels i edificis amb moltes zones, amb control individual per estança i recuperació de calor.
Veure el servici
Climatització per conductes
Instal·lacions amb conductes i reixetes per a oficines, locals i sales, amb l'equip ocult en el fals sostre i l'aire ben repartit.
Veure el servici
Renovació d'equips
Substitució d'equips de climatització antics, amb refrigerants en desús o baix rendiment, per sistemes actuals més eficients i fàcils de mantindre.
Veure el serviciPreguntes freqüents
Dubtes habituals
El teu dubte té a veure amb una instal·lació concreta a Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs? Crida'ns o escriu-nos des del formulari i el mirem amb tu.
Puc posar la unitat exterior en el pati de llums de la meua finca?
No. La norma municipal sobre soroll ho impedix de manera expressa: en els edificis existents, els patis interiors de llums i ventilació no poden allotjar unitats exteriors. L'alternativa habitual és el terrat, amb l'acord de la comunitat, o un espai tècnic del mateix local que complisca les normes urbanístiques. Si el local no disposa de cap de les dues opcions, convé saber-ho en la visita tècnica, abans de signar el lloguer o la compra.
Cal grua per a pujar les màquines al terrat?
No sempre. Moltes unitats exteriors de VRV i de split comercial es poden pujar per l'escala o l'ascensor, en peces i amb mitjans manuals. Quan la grandària o el pes no ho permeten es recorre a una grua autopropulsada, que necessita permís municipal d'ocupació de la via pública i, en carrers estrets, talls de pas puntuals. Ho valorem en la visita perquè eixe permís figure en el pressupost i en la planificació.
Es pot instal·lar per conductes en un pis amb motlures als sostres?
Sí, amb cura. En molts pisos de l'Eixample els sostres tenen motlures o rosetons que la propietat vol conservar. En eixos casos el fals sostre es limita a corredors, lavabos i zones de pas, i des d'allí s'impulsa l'aire a cada sala amb reixetes a la part alta de les parets. Si no hi ha cap zona on baixar el sostre, les unitats de sòl o murals ben situades eviten tocar els sostres originals.
Cobertura
Instal·lació en altres zones
Sol·licitud
Conta'ns què necessites a Ciutat Vella, l'Eixample i Extramurs
Indica l'adreça de la instal·lació, els equips que tens i els terminis. Et contactem per a concretar la visita tècnica.
- Telèfon+34 644 95 68 57
- Correu electrònicinfo@solvenicvalencia.es
- HorariDe dilluns a dissabte, de 9.00 a 17.00
- Revisió tècnicaUn tècnic estudia el cas i, si falta alguna dada, telefona per a completar-la.
- Visita a la instal·lacióRevisem sobre el terreny els equips, els accessos i els horaris de l'activitat.
- Proposta per escritAbast, opcions i pas següent detallats per escrit, sense compromís.