Manteniment
Manteniment de climatització per a negocis del districte de Quatre Carreres (València)
Condensadores tancades en soterranis, filtres d'alta eficàcia en consultes i equips connectats al circuit d'aigua de la comunitat: així és el manteniment en este districte.
Com que en moltes torres de la zona no hi ha lloc per a les màquines en coberta, part de les unitats exteriors acaba en soterranis, quarts tècnics o recintes tancats amb reixetes. Allí la fallada típica és la recirculació: l'aire calent que expulsa el condensador torna a entrar en la màquina, la pressió de treball puja i l'equip s'atura per alta pressió els dies més calorosos. En estes instal·lacions mesurem la temperatura de l'aire a l'entrada del condensador, revisem reixetes i obstruccions i comprovem que la ventilació del recinte continua funcionant.
L'altra gran part del treball està en consultes i clíniques pròximes a La Fe. Per a ús sanitari el RITE exigix la categoria IDA 1 de qualitat de l'aire interior, amb filtració d'alta eficàcia, i eixos filtres perden prestacions i augmenten la pèrdua de càrrega a mesura que s'embruten. Controlem la pressió diferencial de cada etapa de filtració i els substituïm quan ho indica la mesura, a més de revisar safates de condensats i humectadors, que són punts on pot proliferar la contaminació si es descuiden.
Claus tècniques
Tres qüestions que canvien la feina
Equips condensats per aigua
Si el local usa equips condensats per aigua connectats a un circuit de l'edifici, el rendiment depén també de l'estat d'eixe circuit. Revisem els intercanviadors de l'equip, comprovem cabals i temperatures d'aigua i coordinem amb el mantenidor de la comunitat qualsevol incidència del circuit general.
Reequilibratge després de cada reforma
Les consultes i oficines canvien de distribució sovint: s'afig un gabinet, es dividix una sala. Cada canvi altera el repartiment d'aire. Després d'una reforma mesurem els cabals en reixetes i difusors i reequilibrem la instal·lació perquè cada estança reba l'aire que li correspon.
Revisions segons l'agenda de la clínica
Les consultes treballen amb agenda de pacients tancada. Fem les revisions a l'inici o al final de la jornada, o en els buits que marque la clínica, i en sales amb requisits especials, com l'esterilització, coordinem la parada amb el personal responsable per a no interferir en els seus protocols.
Necessites manteniment a Quatre Carreres i l'avinguda de França?
Deixa'ns l'adreça de la instal·lació i un tècnic es posa en contacte amb tu.
Casos habituals
Quan ens criden les empreses de la zona
Condensadora en soterrani que s'atura a l'agost
Un local de l'avinguda de França l'equip del qual funciona bé a la primavera i comença a aturar-se les vesprades d'agost. En mesurar, l'aire que entra al condensador està molt per damunt de la temperatura exterior perquè recircula dins del quart. Reorientar la descàrrega o millorar la ventilació del recinte sol resoldre-ho sense canviar d'equip.
Clínica que ha de justificar els filtres
Un centre sanitari que necessita acreditar davant d'una inspecció o una auditoria quan es van canviar els filtres i amb quina pressió diferencial treballaven. Entreguem un part per visita amb els mesuraments i l'estat de cada etapa, i avisem amb antelació dels filtres que convé demanar per a no esperar recanvis.
Oficina amb façana de vidre descompensada
Oficines d'entresòl en què els treballadors del costat del vidre passen calor i els de l'interior, fred. Moltes vegades no falta potència: hi ha sondes mal col·locades, comportes desajustades o un repartiment d'aire que mai es va equilibrar. Reajustem la regulació i mesurem cabals abans de proposar qualsevol canvi d'equip.
Abans de començar
Abans de la primera visita de manteniment a Quatre Carreres
Reunir esta informació escurça la primera visita i evita tornar a buscar dades.
- On està cada unitat exterior: coberta, soterrani, quart tècnic o espai comú, i qui guarda la clau.
- Si algun equip es connecta a un circuit d'aigua de la comunitat i quina empresa el manté.
- Tipus de filtres instal·lats en consultes i sales sanitàries i data de l'últim canvi, si consta.
- Plànols actualitzats després de les últimes reformes de la distribució.
- Buits d'agenda en què es pot intervindre sense pacients ni clients en el local.
- Registre de manteniment anterior i documentació tècnica de la instal·lació.
Un tècnic per al teu cas a Quatre Carreres i l'avinguda de França
Preparem la visita amb les dades que ens dones i et contem quines opcions veiem.
Especialitats
Servicis relacionats
Preguntes freqüents
Dubtes habituals
El teu dubte té a veure amb una instal·lació concreta a Quatre Carreres i l'avinguda de França? Crida'ns o escriu-nos des del formulari i el mirem amb tu.
La màquina del meu local està en el soterrani i s'atura quan fa calor, per què?
El més probable és que l'aire calent que expulsa no isca del recinte i la màquina el torne a aspirar. Cada grau de més en l'entrada del condensador puja la pressió de treball, fins que salta la protecció. Es comprova mesurant temperatures i revisant reixetes, conductes de descàrrega i ventilació del quart. La solució sol ser separar l'entrada i l'eixida d'aire, no canviar l'equip.
Cada quant es canvien els filtres en una consulta mèdica?
No hi ha un termini fix vàlid per a totes. Depén del tipus de filtre, de les hores de funcionament i de l'aire exterior de cada ubicació. El més fiable és mesurar la pressió diferencial de cada etapa i substituir quan arriba al valor que indica el fabricant, sense esperar que el filtre es veja brut. En el contracte fixem la freqüència d'eixos mesuraments i deixem constància de cada canvi.
Si el meu equip està connectat al circuit d'aigua de la comunitat, qui el manté?
Normalment cada part s'ocupa del que li toca: el titular del local manté el seu equip i el mantenidor de la comunitat s'encarrega del circuit general, els aerorefrigeradors i les bombes comunes. L'important és que tots dos es comuniquen, perquè un problema de cabal o de temperatura en el circuit es nota primer en els equips dels locals. Nosaltres mantenim el seu equip i ens coordinem amb qui porte la resta.
Cobertura
Manteniment en altres zones
Sol·licitud
Conta'ns què necessites a Quatre Carreres i l'avinguda de França
Indica l'adreça de la instal·lació, els equips que tens i els terminis. Et contactem per a concretar la visita tècnica.
- Telèfon+34 644 95 68 57
- Correu electrònicinfo@solvenicvalencia.es
- HorariDe dilluns a dissabte, de 9.00 a 17.00
- Revisió tècnicaUn tècnic estudia el cas i, si falta alguna dada, telefona per a completar-la.
- Visita a la instal·lacióRevisem sobre el terreny els equips, els accessos i els horaris de l'activitat.
- Proposta per escritAbast, opcions i pas següent detallats per escrit, sense compromís.