Torrent, Picassent i Alcàsser
Manteniment de climatització per a empreses de Torrent, Picassent i Alcàsser
Naus arrendades amb instal·lacions quasi noves, comerços amb equips veterans i tallers de polígon compartixen comarca, però cada un necessita un pla de manteniment propi.
Planificació anual
Un any de manteniment a l'interior de l'Horta Sud
El calendari seguix el clima de Torrent i el seu entorn, més calorós a l'estiu i més fresc a l'hivern que la costa.
- Abril i maig
Neteja de bateries exteriors, revisió de ventiladors i pressòstats i comprovació de la càrrega de refrigerant abans que arriben els primers dies de calor forta.
- Juliol i agost
Visites breus amb lectura de pressions en les hores centrals, quan les condensadores exposades al sol en les cobertes de Mas del Jutge i Picassent treballen més forçades.
- Octubre i novembre
En anys de gota freda la pluja anual de Torrent s'acosta als 700 mm, així que revisem desaigües de condensats, passos de coberta i bancades per a previndre filtracions.
- De desembre a febrer
Comprovació del mode calor abans dels matins més freds i, amb menys demanda, planificació de la substitució d'equips amb R-22 o al final de la vida útil.
El servici a la zona
Què canvia quan treballem a Torrent, Picassent i Alcàsser
Bona part del sòl logístic de Picassent pertany a propietaris especialitzats que lloguen les naus a operadors. Quan el contracte d'arrendament atribuïx a l'inquilí el manteniment de les instal·lacions, el registre d'operacions que exigix el RITE deixa de ser un simple tràmit: és la prova que la climatització s'ha cuidat mentres s'usava la nau. Portem eixe registre al dia, amb cada visita, mesura i substitució anotada, perquè l'entrega final no es convertisca en una discussió.
A Torrent i Alcàsser el panorama és un altre. Molts locals del centre i tallers del Pla o de Mas del Jutge funcionen amb equips instal·lats fa temps, alguns encara amb R-22, i amb condensadores al sol en cobertes on la calor de juliol apreta més que a la costa. Ací el manteniment consistix a allargar la vida útil amb seny, detectar a temps quins equips ja no compensa reparar i preparar les màquines abans dels pics de temperatura.
Un tècnic per al teu cas a Torrent, Picassent i Alcàsser
Preparem la visita amb les dades que ens dones i et contem quines opcions veiem.
Claus tècniques
Com ho resolem en esta zona
Registre pensat per al final de l'arrendament
A més de les operacions obligatòries, documentem l'estat de cada equip en començar el contracte, amb fotos i lectures. Al final de l'arrendament eixa documentació permet demostrar l'ús correcte de la instal·lació i separar el desgast normal dels danys, una cosa que interessa per igual a l'inquilí i al propietari.
Equips que encara funcionen amb R-22
Des de 2015 la normativa europea sobre substàncies que esgoten la capa d'ozó prohibix usar HCFC, també regenerats, per a recarregar equips. Un aparell amb R-22 pot continuar treballant mentres el circuit siga estanc, però una fuga sol significar substitució. Identifiquem estos equips en l'inventari i planifiquem la renovació.
Condensadores al sol en cobertes d'interior
Amb pics pròxims als 40 °C, una bateria exterior bruta fa que l'equip dispare per alta pressió just en les hores de més demanda. Netegem bateries i comprovem ventiladors i pressòstats abans de l'estiu i, en cobertes molt exposades, valorem proteccions que milloren la dissipació sense restar cabal d'aire.
Casos habituals
Situacions que veiem a la zona
Operador logístic de lloguer a Picassent
La nau té pocs anys, qualificació energètica A i certificació BREEAM. L'operador vol conservar eixe rendiment, complir amb el propietari i no pagar sorpreses en tornar l'edifici. Fixem un calendari de visites, registrem consums i consignes, i entreguem informes que servixen tant a l'inquilí com a la propietat.
Diverses botigues al centre de Torrent
Una empresa amb locals repartits pel centre necessita un únic interlocutor per a equips de marques i edats diferents. Fem un inventari per botiga, unifiquem les visites en les hores amb menys clients i avisem amb antelació de quins equips s'acosten al final de la seua vida útil, perquè la substitució es pressupose sense presses.
Taller amb equips antics a Alcàsser
Un taller del polígon del Pla manté splits i una unitat de conductes que funcionen amb R-22. Mentres no hi haja fuga, poden continuar en servici, però qualsevol avaria del circuit frigorífic obliga a decidir. Revisem el seu estat, prioritzem i deixem preparat el pressupost de renovació per a quan arribe eixe moment.
Necessites manteniment a Torrent, Picassent i Alcàsser?
Deixa'ns l'adreça de la instal·lació i un tècnic es posa en contacte amb tu.
Especialitats
Servicis relacionats
Preguntes freqüents
Dubtes habituals
El teu dubte té a veure amb una instal·lació concreta a Torrent, Picassent i Alcàsser? Crida'ns o escriu-nos des del formulari i el mirem amb tu.
Si la nau de Picassent és llogada, qui s'ocupa del manteniment de la climatització?
Ho determina el contracte d'arrendament. En molts casos l'inquilí assumix el manteniment ordinari i el propietari, les substitucions d'equips, però hi ha fórmules molt diferents. Revisem amb vosaltres les clàusules tècniques, ajustem el pla al que vos correspon i, si el propietari ho demana, li fem arribar els informes de cada visita.
Tenim un equip amb R-22 a Alcàsser, es pot continuar reparant?
Es poden reparar avaries elèctriques, de ventiladors o de control, sempre que no calga obrir el circuit i recarregar gas. Si l'equip perd refrigerant, no es pot reposar amb R-22, ni tan sols regenerat. En eixe cas estudiem si convé substituir només eixa unitat o aprofitar per a renovar el conjunt amb un refrigerant actual.
Podeu gestionar amb un sol contracte la nau de Picassent i les botigues de Torrent?
Sí. Agrupem totes les ubicacions en un únic contracte amb un inventari separat per centre, de manera que cada local o nau tinga el seu propi registre RITE i els seus propis informes. La facturació pot anar unificada o desglossada per centre de cost, segons vos resulte més còmode per a la comptabilitat.
Cobertura
Manteniment en altres zones
Sol·licitud
Conta'ns què necessites a Torrent, Picassent i Alcàsser
Indica l'adreça de la instal·lació, els equips que tens i els terminis. Et contactem per a concretar la visita tècnica.
- Telèfon+34 644 95 68 57
- Correu electrònicinfo@solvenicvalencia.es
- HorariDe dilluns a dissabte, de 9.00 a 17.00
- Revisió tècnicaUn tècnic estudia el cas i, si falta alguna dada, telefona per a completar-la.
- Visita a la instal·lacióRevisem sobre el terreny els equips, els accessos i els horaris de l'activitat.
- Proposta per escritAbast, opcions i pas següent detallats per escrit, sense compromís.