Manteniment · Àrea metropolitana
Manteniment de climatització per a naus logístiques de Riba-roja i Loriguilla
Les plataformes logístiques treballen a torns i quasi mai no s'aturen. El manteniment ha d'encaixar en eixa operativa i en cobertes de milers de metres quadrats.
- Equip tècnic propi
- Empresa habilitada RITE
- Només empreses
En esta zona
Manteniment de climatització a Riba-roja de Túria i Loriguilla
En una nau del Parc Logístic o de l'Oliveral, el manteniment de climatització competix pel temps amb l'operació mateixa: camions que entren per torns, carretons en moviment i personal als molls des de primera hora. Les visites es programen amb el responsable d'operacions per a intervindre en les oficines quan estan buides i en el magatzem quan l'activitat ho permet. La major part del treball és a la coberta, on es concentren les màquines i on l'accés segur condiciona cada revisió.
L'entorn també compta. El trànsit pesat constant i les parcel·les en obres del voltant alcen pols que acaba en filtres i bateries, i després de la riuada de 2024 moltes naus conserven equips que van continuar funcionant però que van tindre els components baixos exposats a l'aigua o al fang. Revisar a fons eixes instal·lacions, encara que no hagen donat problemes, evita avaries que apareixen mesos després, quan la corrosió ja ha avançat en connexions i quadres.
Casos habituals
Quan ens criden les empreses de la zona
Operador amb torns de nit
Una plataforma encadena torns de matí, vesprada i nit, i en campanya treballa també els caps de setmana. Programem les revisions d'oficines en hores sense personal i les de coberta en els dies de menys activitat, i avisem amb antelació de qualsevol parada d'equips perquè operacions la tinga prevista.
Equips que van sobreviure a la riuada
La nau es va netejar i les màquines de coberta van continuar funcionant, però els quadres de control, les sondes i algunes línies estaven en la part baixa. Revisem l'aïllament elèctric, les connexions i la corrosió, substituïm el que és dubtós i deixem constància per escrit de l'estat de cada element.
Calor revisada abans de l'hivern
Els aerotermos, generadors i desestratificadors passen mesos parats i fallen just amb el primer fred als molls. A la tardor comprovem cremadors o resistències, ventiladors, termòstats i l'evacuació de fums quan n'hi ha, perquè la calor estiga disponible des del primer dia que es necessite.
Manteniment a Riba-roja de Túria i Loriguilla, amb un tècnic al teu costat
Escriu-nos des de la sol·licitud o crida'ns, i veiem junts com fer-ho.
Claus tècniques
El que tenim en compte ací
Pols de trànsit i obres
Les parcel·les de l'entorn continuen urbanitzant-se i l'anar i vindre de camions no para, així que l'aire exterior arriba carregat de partícules. Revisem els filtres de les preses d'aire amb més freqüència que en una oficina urbana i netegem les bateries de les màquines de coberta abans de l'estiu, quan més rendiment se'ls demanarà.
Seguretat en cobertes extenses
Les cobertes logístiques tenen claraboies i panells que no suporten el pes d'una persona, i distàncies llargues entre l'accés i les màquines. Treballem amb línies de vida i recorreguts definits i, si una màquina no té accés segur, ho indiquem per escrit i proposem la solució abans d'intervindre-hi.
Naus dividides entre inquilins
Una mateixa plataforma es pot repartir entre diverses empreses, cada una amb els seus equips. Identifiquem quines màquines pertanyen a cada inquilí, qui figura com a titular davant del RITE i quins elements són comuns, perquè cada registre de manteniment arreplegue només el que li toca i no queden equips sense responsable.
Pas a pas
Com organitzem una visita de manteniment en una nau logística
Una revisió en la coberta d'una plataforma en funcionament es prepara com qualsevol altra maniobra de la nau.
- 1
Acordar la franja amb operacions
Demanem el calendari de torns i campanyes i triem la franja en què aturar equips afecta menys. Si alguna màquina s'ha de parar, es comunica amb antelació al responsable de torn perquè reorganitze zones o tasques.
- 2
Registrar l'accés a la parcel·la
Facilitem matrícules, noms dels tècnics i hora d'arribada a la seguretat de la nau o del parc logístic. Aparquem fora dels carrers de maniobra de camions i entrem per l'accés de vianants que indique l'empresa.
- 3
Pujar pel recorregut definit
Fem servir l'accés i les línies de vida previstos, evitem claraboies i panells no transitables i pugem el material en una sola maniobra quan és possible. Si un equip no té un recorregut segur, es deixa anotat i no s'hi intervé.
- 4
Tancar amb un informe per titular
En acabar lliurem l'informe de cada titular per separat, amb el que s'ha revisat, el que s'ha corregit i el que queda pendent. Les anomalies que afecten l'operació es comuniquen abans d'abandonar la parcel·la, no dies després en un correu.
Demana la teua visita tècnica a Riba-roja de Túria i Loriguilla
Conta'ns quins equips tens i per a quan ho necessites, i et cridem per a concretar.
Especialitats
Servicis relacionats
Contractes de manteniment
Contractes de manteniment preventiu programat per a la climatització d'empreses, amb calendari de visites, registre d'operacions i compliment del RITE.
Veure el servici
Reparació d'avaries
Diagnòstic i reparació d'avaries en equips de climatització d'empreses: compressors, fugues, electrònica, ventiladors i controls, amb pressupost previ.
Veure el servici
Revisions RITE
Manteniment obligatori, registre d'operacions, certificat de manteniment i preparació d'inspeccions periòdiques segons el RITE per a instal·lacions tèrmiques d'empreses.
Veure el serviciPreguntes freqüents
Dubtes habituals
El teu dubte té a veure amb una instal·lació concreta a Riba-roja de Túria i Loriguilla? Crida'ns o escriu-nos des del formulari i el mirem amb tu.
Podeu fer el manteniment fora de l'horari d'operació?
Sí, ajustem les visites a les franges que acordem amb l'empresa, incloses les primeres hores o els dies de menys activitat. En les oficines solem intervindre quan estan buides i en les cobertes quan el trànsit de la parcel·la ho permet. L'important és fixar eixe calendari al principi del contracte per a no improvisar en plena campanya.
La nostra nau es va inundar però els equips de coberta no, cal revisar-los?
Convé fer-ho. Encara que la màquina estiga dalt, els seus quadres, sondes, bombes de condensats o connexions poden estar en la part baixa de l'edifici i haver quedat submergits. La humitat i el fang continuen actuant després de la neteja. Una revisió completa detecta corrosió o pèrdues d'aïllament abans que provoquen una avaria a l'estiu.
Compartim nau amb una altra empresa, qui respon del manteniment?
El RITE fa responsable el titular de cada instal·lació. Si cada inquilí té els seus propis equips, cadascú els ha de mantindre i conservar-ne el registre. Si hi ha elements comuns, com una producció compartida o la ventilació de zones comunes, convé fixar per escrit qui se n'ocupa. Podem gestionar diversos contractes dins de la mateixa nau amb informes separats.
Cobertura
Manteniment en altres zones
Sol·licitud
Conta'ns què necessites a Riba-roja de Túria i Loriguilla
Indica l'adreça de la instal·lació, els equips que tens i els terminis. Et contactem per a concretar la visita tècnica.
- Telèfon+34 644 95 68 57
- Correu electrònicinfo@solvenicvalencia.es
- HorariDe dilluns a dissabte, de 9.00 a 17.00
- Revisió tècnicaUn tècnic estudia el cas i, si falta alguna dada, telefona per a completar-la.
- Visita a la instal·lacióRevisem sobre el terreny els equips, els accessos i els horaris de l'activitat.
- Proposta per escritAbast, opcions i pas següent detallats per escrit, sense compromís.